Otimize as operações das instalações
Transforme a manutenção de edifícios de reativa para proativa. Gira AVAC, elevadores, sistemas de incêndio e todos os ativos das instalações com inspeções móveis, agendamento preventivo e documentação pronta para conformidade.
Gerir todos os sistemas do edifício
De AVAC a elevadores, acompanhe e mantenha toda a infraestrutura crítica das instalações numa única plataforma.
Sistemas de AVAC
Unidades de ar condicionado, sistemas de aquecimento, equipamento de ventilação, filtros de ar e sistemas de controlo climático
Sistemas Elétricos
Quadros elétricos, disjuntores, sistemas UPS, geradores, iluminação de emergência e distribuição de energia
Sistemas de Canalização e Água
Bombas, sistemas de água quente, dispositivos anti-retorno, separadores de gorduras e equipamento de tratamento de água
Segurança Contra Incêndios e Vida
Alarmes de incêndio, sistemas de sprinklers, extintores, saídas de emergência e equipamento de evacuação
Elevadores e Monta-cargas
Elevadores de passageiros, monta-cargas, escadas rolantes, monta-pratos e equipamento de segurança de elevadores
Tecido e Estrutura do Edifício
Portas, janelas, fechaduras, telhados, caleiras, pavimentos e componentes do invólucro do edifício
Desafios da gestão de instalações resolvidos
A QAI aborda as ineficiências operacionais que aumentam os custos das instalações e criam riscos de conformidade.
Manutenção Reativa vs. Preventiva
As instalações operam em modo reativo, esperando que o equipamento avarie antes de agir, o que leva a reparações de emergência dispendiosas e interrupções operacionais
Agende manutenção preventiva recorrente para todos os sistemas críticos. A QAI gera automaticamente ordens de serviço com base em intervalos de tempo ou ciclos de utilização, garantindo um cuidado proativo do equipamento antes que ocorram falhas.
Documentação de Conformidade e Auditorias
Os registos de manutenção em papel são incompletos, perdem-se ou são inacessíveis durante auditorias regulamentares, criando riscos de conformidade e potenciais multas
Cada inspeção e tarefa de manutenção é registada digitalmente com fotos, carimbos de data/hora e detalhes do técnico. Gere instantaneamente relatórios de conformidade prontos para auditoria para inspeções regulamentares.
Coordenação Multi-local
Gerir horários de manutenção, inventário e alocação de técnicos em vários edifícios ou propriedades é ineficiente e propenso a erros
Plataforma centralizada com dashboard multi-local. Rastreie localizações de ativos, agende técnicos em várias propriedades e mantenha um inventário partilhado de peças sobresselentes com visibilidade em tempo real.
Eficiência do Técnico e Tempo de Viagem
Os técnicos perdem tempo a viajar de volta para o escritório para tratar de papelada, obter informações sobre ativos ou peças sobresselentes, reduzindo as horas faturáveis
A plataforma mobile-first dá aos técnicos acesso instantâneo ao histórico de ativos, manuais, fotos e ordens de serviço. Conclua os trabalhos no local sem viagens de regresso ao escritório.
Desenvolvido especificamente para excelência em instalações
Tudo o que precisa para manter edifícios seguros, eficientes e conformes em todo o seu portfólio.
Gestão de Ativos do Edifício
Rastreie cada ativo em edifícios, pisos e salas com histórico de serviço completo e dados de localização.
- Rastreamento de ativos piso a piso
- Gestão de alocação de salas
- Histórico de serviço por localização
AVAC e Sistemas Críticos
Monitorize e mantenha os sistemas de aquecimento, arrefecimento e ventilação com horários de manutenção automatizados.
- Registos de monitorização de temperatura
- Horários de mudança de filtros
- Acompanhamento da eficiência energética
Gestão de Ordens de Serviço
Otimize os pedidos de manutenção desde a submissão até à conclusão com encaminhamento baseado em prioridades.
- Portal de submissão de pedidos
- Encaminhamento baseado em prioridades
- Acompanhamento da conclusão
Segurança e Conformidade
Mantenha-se em conformidade com a segurança contra incêndios, testes elétricos e regulamentos de construção com lembretes automatizados.
- Inspeções de sistemas de incêndio
- Teste e etiquetagem elétrica
- Conformidade com o código de construção
Confiado por profissionais de instalações
De gestores de propriedades a equipas internas de instalações, a QAI proporciona eficiência e conformidade.
Gestão de Propriedades Comerciais
- Gira a manutenção em mais de 50 edifícios de escritórios
- Acompanhamento e resolução de pedidos de inquilinos
- Inspeções de equipamentos de áreas comuns
- Alocação de custos por inquilino ou arrendamento
Equipas de Instalações Corporativas
- Visibilidade e manutenção de ativos em todo o campus
- Integre com sistemas CAFM ou CMMS existentes
- Previsão de orçamento para substituições de capital
- Relatórios de sustentabilidade e energia
Retalho e Centros Comerciais
- Manutenção de AVAC e áreas comuns do centro comercial
- Inspeções de equipamento de estacionamento e iluminação
- Entrega de equipamento de remodelação de inquilino
- Coordenação de resposta a emergências
Contratantes de Manutenção de Instalações
- Gestão de força de trabalho móvel para técnicos
- Portal do cliente para transparência
- Acompanhamento da conformidade do contrato de serviço
- Integração de custos de trabalho e faturação
Mantenha-se em conformidade com as normas de construção
Conformidade com o Código de Construção
Inspeções de segurança contra incêndios AS1851, testes elétricos AS/NZS 3000 e requisitos de certificação de edifícios
Requisitos WorkSafe
Manutenção do registo de instalações, inspeções de equipamentos de trabalho de alto risco e relatórios de incidentes de segurança
Normas Ambientais
Relatórios de eficiência energética, conformidade da gestão da água e manutenção do sistema de resíduos
Obrigações de Inquilinos e Arrendamentos
Acordos de nível de serviço de manutenção, acompanhamento do tempo de resposta e registos de obrigações do senhorio
Kit completo de ferramentas para instalações
Pronto para otimizar a sua gestão de instalações?
Junte-se a milhares de gestores de instalações que confiam na QAI para manter edifícios seguros e eficientes. Comece hoje o seu teste gratuito de 14 dias.