Usprawnij operacje obiektów
Przekształć konserwację budynków z reaktywnej na proaktywną. Zarządzaj systemami HVAC, windami, systemami przeciwpożarowymi i wszystkimi aktywami obiektów za pomocą mobilnych inspekcji, planowania prewencyjnego i dokumentacji gotowej do zgodności.
Zarządzaj każdym systemem budynku
Od HVAC po windy - śledź i utrzymuj całą krytyczną infrastrukturę obiektu na jednej platformie.
Systemy HVAC
Klimatyzatory, systemy grzewcze, wentylacyjne, filtry powietrza i systemy kontroli klimatu
Systemy elektryczne
Rozdzielnie, wyłączniki, systemy UPS, generatory, oświetlenie awaryjne i dystrybucja energii
Instalacje wodno-kanalizacyjne
Pompy, systemy ciepłej wody, zawory zwrotne, separatory tłuszczu i urządzenia do uzdatniania wody
Bezpieczeństwo pożarowe i ratujące życie
Alarmy przeciwpożarowe, systemy tryskaczowe, gaśnice, wyjścia awaryjne i sprzęt ewakuacyjny
Windy i podnośniki
Windy osobowe, towarowe, schody ruchome, windy towarowe i sprzęt bezpieczeństwa wind
Obudowa i konstrukcja budynku
Drzwi, okna, zamki, pokrycia dachowe, rynny, podłogi i elementy obudowy budynku
Rozwiązane wyzwania zarządzania obiektami
QAI eliminuje nieefektywności operacyjne, które zwiększają koszty obiektów i tworzą ryzyko niezgodności.
Konserwacja reaktywna a prewencyjna
Obiekty działają w trybie reaktywnym, czekając, aż sprzęt się zepsuje, zanim podejmą działania, co prowadzi do kosztownych napraw awaryjnych i zakłóceń operacyjnych
Zaplanuj cykliczną konserwację zapobiegawczą dla wszystkich krytycznych systemów. QAI automatycznie generuje zlecenia pracy na podstawie interwałów czasowych lub cykli użytkowania, zapewniając proaktywną opiekę nad sprzętem przed wystąpieniem awarii.
Dokumentacja zgodności i audyty
Papierowe zapisy konserwacji są niekompletne, zagubione lub niedostępne podczas audytów regulacyjnych, co stwarza ryzyko niezgodności i potencjalne kary
Każda inspekcja i zadanie konserwacyjne jest rejestrowane cyfrowo za pomocą zdjęć, znaczników czasu i szczegółów technika. Generuj natychmiastowo raporty zgodności gotowe do audytu dla inspekcji regulacyjnych.
Koordynacja wielu lokalizacji
Zarządzanie harmonogramami konserwacji, zapasami i alokacją techników w wielu budynkach lub nieruchomościach jest nieefektywne i podatne na błędy
Scentralizowana platforma z wielostanowiskowym pulpitem nawigacyjnym. Śledź lokalizacje aktywów, planuj techników w różnych nieruchomościach i utrzymuj wspólny inwentarz części zamiennych z widocznością w czasie rzeczywistym.
Wydajność technika i czas podróży
Technicy marnują czas na podróże powrotne do biura w celu załatwienia papierkowej roboty, informacji o aktywach lub części zamiennych, co zmniejsza fakturowane godziny
Platforma mobilna-first zapewnia technikom natychmiastowy dostęp do historii aktywów, instrukcji, zdjęć i zleceń pracy. Wykonuj zadania na miejscu bez powrotów do biura.
Stworzony specjalnie dla doskonałości obiektów
Wszystko, czego potrzebujesz do utrzymania bezpiecznych, wydajnych i zgodnych z przepisami budynków w całym portfolio.
Zarządzanie aktywami budynków
Śledź każdy zasób w budynkach, na piętrach i w pomieszczeniach z pełną historią serwisową i danymi lokalizacji.
- Śledzenie aktywów piętro po piętrze
- Zarządzanie alokacją pomieszczeń
- Historia serwisowania według lokalizacji
Systemy HVAC i krytyczne
Monitoruj i utrzymuj systemy grzewcze, chłodzące i wentylacyjne za pomocą zautomatyzowanych harmonogramów konserwacji.
- Rejestry monitorowania temperatury
- Harmonogramy wymiany filtrów
- Śledzenie efektywności energetycznej
Zarządzanie zleceniami pracy
Usprawnij żądania konserwacji od przesłania do zakończenia za pomocą routeringu opartego na priorytetach.
- Portal przesyłania żądań
- Routing oparty na priorytetach
- Śledzenie realizacji
Bezpieczeństwo i zgodność
Bądź zgodny z przepisami przeciwpożarowymi, testami elektrycznymi i przepisami budowlanymi dzięki zautomatyzowanym przypomnieniom.
- Inspekcje systemów przeciwpożarowych
- Testowanie i tagowanie elektryczne
- Zgodność z przepisami budowlanymi
Zaufany przez specjalistów ds. obiektów
Od zarządców nieruchomości po wewnętrzne zespoły obiektowe - QAI zapewnia wydajność i zgodność.
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
- Zarządzaj konserwacją w ponad 50 budynkach biurowych
- Śledzenie i rozwiązywanie żądań najemców
- Inspekcje sprzętu w częściach wspólnych
- Alokacja kosztów na najemcę lub dzierżawę
Firmowe zespoły obiektowe
- Widoczność aktywów na całym kampusie i konserwacja
- Integracja z istniejącymi systemami CAFM lub CMMS
- Prognozowanie budżetu na wymiany kapitałowe
- Raportowanie zrównoważonego rozwoju i energii
Handel detaliczny i centra handlowe
- Konserwacja systemów HVAC i części wspólnych w centrach handlowych
- Inspekcje sprzętu i oświetlenia parkingowego
- Przekazanie sprzętu do wykończenia lokalu najemcy
- Koordynacja reagowania kryzysowego
Wykonawcy konserwacji obiektów
- Zarządzanie mobilną siłą roboczą dla techników
- Portal klienta dla przejrzystości
- Śledzenie zgodności z umowami serwisowymi
- Integracja kosztów pracy i fakturowania
Bądź zgodny ze standardami budowlanymi
Zgodność z przepisami budowlanymi
Inspekcje bezpieczeństwa przeciwpożarowego AS1851, testy elektryczne AS/NZS 3000 i wymagania certyfikacji budynków
Wymagania WorkSafe
Konserwacja rejestru zakładów, inspekcje sprzętu do prac wysokiego ryzyka i raportowanie incydentów bezpieczeństwa
Standardy środowiskowe
Raportowanie efektywności energetycznej, zgodność z zarządzaniem wodą i konserwacja systemu odpadów
Obowiązki najemcy i dzierżawy
Umowy o poziomie usług konserwacyjnych, śledzenie czasu reakcji i zapisy obowiązków właściciela
Kompletny zestaw narzędzi dla obiektów
Gotowy do optymalizacji zarządzania obiektami?
Dołącz do tysięcy menedżerów obiektów, którzy ufają QAI w utrzymaniu bezpiecznych i wydajnych budynków. Rozpocznij bezpłatny 14-dniowy okres próbny już dziś.