Snellisci le operazioni della struttura
Trasforma la manutenzione dell'edificio da reattiva a proattiva. Gestisci HVAC, ascensori, sistemi antincendio e tutti gli asset della struttura con ispezioni mobili, pianificazione preventiva e documentazione pronta per la conformità.
Gestisci tutti i sistemi dell'edificio
Dall'HVAC agli ascensori, monitora e mantieni tutte le infrastrutture critiche delle strutture in un'unica piattaforma.
Sistemi HVAC
Unità condizionamento, sistemi riscaldamento, attrezzature ventilazione, filtri aria e sistemi controllo clima
Sistemi Elettrici
Quadri elettrici, interruttori, sistemi UPS, generatori, illuminazione emergenza e distribuzione alimentazione
Impianti Idraulici e Acqua
Pompe, sistemi acqua calda, dispositivi antiriflusso, trappole grassi e attrezzature trattamento acqua
Sicurezza Antincendio e Vita
Allarmi antincendio, sistemi sprinkler, estintori, uscite emergenza e attrezzature evacuazione
Ascensori e Montacarichi
Ascensori passeggeri, montacarichi, scale mobili, montavivande e attrezzature sicurezza ascensori
Tessuto Edilizio e Struttura
Porte, finestre, serrature, tetti, grondaie, pavimentazioni e componenti involucro edilizio
Sfide nella gestione delle strutture risolte
QAI affronta le inefficienze operative che aumentano i costi delle strutture e creano rischi di conformità.
Manutenzione Reattiva vs. Preventiva
Le strutture operano in modalità reattiva, aspettando che l'attrezzatura si rompa prima di agire, portando a costose riparazioni di emergenza e interruzioni operative
Pianifica manutenzione preventiva ricorrente per tutti i sistemi critici. QAI genera automaticamente ordini di lavoro basati su intervalli di tempo o cicli di utilizzo, garantendo cura proattiva attrezzature prima che si verifichino guasti.
Documentazione Conformità e Audit
I registri di manutenzione cartacei sono incompleti, persi o inaccessibili durante gli audit normativi, creando rischi di conformità e potenziali multe
Ogni ispezione e compito di manutenzione è registrato digitalmente con foto, timestamp e dettagli tecnico. Genera report conformità pronti per audit istantaneamente per ispezioni normative.
Coordinamento Multi-Sito
Gestire programmi di manutenzione, inventario e allocazione tecnici attraverso più edifici o proprietà è inefficiente e soggetto a errori
Piattaforma centralizzata con dashboard multi-sito. Traccia posizioni asset, pianifica tecnici attraverso proprietà e mantieni inventario parti condiviso con visibilità in tempo reale.
Efficienza Tecnico e Tempo Viaggio
I tecnici sprecano tempo viaggiando indietro in ufficio per scartoffie, informazioni asset o parti di ricambio, riducendo le ore fatturabili
La piattaforma mobile-first dà ai tecnici accesso istantaneo a cronologia asset, manuali, foto e ordini di lavoro. Completa lavori in loco senza viaggi di ritorno in ufficio.
Progettato per l'eccellenza delle strutture
Tutto ciò di cui hai bisogno per mantenere edifici sicuri, efficienti e conformi nel tuo portafoglio.
Gestione Asset Edificio
Traccia ogni asset attraverso edifici, piani e stanze con cronologia servizio completa e dati posizione.
- Tracciamento asset piano per piano
- Gestione allocazione stanze
- Cronologia servizio per posizione
HVAC e Sistemi Critici
Monitora e mantieni sistemi riscaldamento, raffreddamento e ventilazione con programmi manutenzione automatizzati.
- Log monitoraggio temperatura
- Programmi cambio filtri
- Tracciamento efficienza energetica
Gestione Ordini di Lavoro
Snellisci richieste manutenzione dall'invio al completamento con instradamento basato su priorità.
- Portale invio richieste
- Instradamento basato su priorità
- Tracciamento completamento
Sicurezza e Conformità
Resta conforme con sicurezza antincendio, test elettrici e normative edilizie con promemoria automatizzati.
- Ispezioni sistema antincendio
- Test e tag elettrico
- Conformità codice edilizio
Fidato dai professionisti delle strutture
Dai gestori immobiliari ai team interni, QAI offre efficienza e conformità.
Gestione Proprietà Commerciali
- Gestisci manutenzione attraverso 50+ edifici uffici
- Tracciamento richiesta inquilino e risoluzione
- Ispezioni attrezzature aree comuni
- Allocazione costi per inquilino o leasing
Team Strutture Aziendali
- Visibilità asset a livello di campus e manutenzione
- Integra con sistemi CAFM o CMMS esistenti
- Previsione budget per sostituzioni capitali
- Reportistica sostenibilità ed energia
Centri Commerciali e Retail
- Manutenzione HVAC centro commerciale e aree comuni
- Ispezioni attrezzature parcheggio e illuminazione
- Consegna attrezzature allestimento inquilino
- Coordinamento risposta emergenza
Appaltatori Manutenzione Strutture
- Gestione forza lavoro mobile per tecnici
- Portale cliente per trasparenza
- Tracciamento conformità contratto servizio
- Integrazione calcolo costi lavoro e fatturazione
Rispetta gli standard edilizi
Conformità Codice Edilizio
Ispezioni sicurezza antincendio AS1851, test elettrici AS/NZS 3000 e requisiti certificazione edificio
Requisiti WorkSafe
Manutenzione registro impianti, ispezioni attrezzature lavoro alto rischio e reportistica incidenti sicurezza
Standard Ambientali
Reportistica efficienza energetica, conformità gestione acqua e manutenzione sistema rifiuti
Obblighi Inquilino e Leasing
Accordi livello servizio manutenzione, tracciamento tempo risposta e record obblighi proprietario
Kit completo per le strutture
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